Особенности сделки с недвижимостью, где собственником является несовершеннолетний
Привет, друзья! 👋 Сегодня поговорим о том, как продать квартиру, если один из собственников – несовершеннолетний. Да, это непросто, но возможно! 🙌
Важно знать, что несовершеннолетние не могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Их права защищает органы опеки и попечительства. Именно они решают, можно ли продавать квартиру, где есть ребенок-собственник.
В Москве продажа квартиры с несовершеннолетним собственником может быть оформлена через Сбербанк Онлайн. Однако, прежде чем подавать заявку на сделку, нужно получить разрешение от органов опеки и попечительства.
А зарегистрировать сделку с участием ребенка нужно в Росреестре. Процесс регистрации не отличается от стандартной процедуры, но требует предоставления дополнительного пакета документов.
Помните: при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником нужно четко соблюдать закон. В противном случае, сделку могут оспорить, а вы рискуете потерять деньги! 😔
По любым вопросам пишите в комментариях, я всегда рад помочь! 👍
Что нужно знать о продаже квартиры с несовершеннолетним собственником?
Привет, друзья! 🙌 Сегодня я расскажу вам о том, как продать квартиру в Москве, если в ней есть несовершеннолетний собственник. Запомните: этот процесс имеет свои нюансы и требует соблюдения определенных правил.
Важно понимать, что несовершеннолетний не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом. За ним следует органы опеки и попечительства, которые защищают его интересы.
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником в Москве возможна, но требует дополнительных действий. В первую очередь, нужно получить разрешение от органов опеки на сделку. Это необходимое условие для законной продажи жилья.
Органы опеки должны быть уверены, что сделка совершается в интересах ребенка. Поэтому важно предоставить им все необходимые документы и объяснить цель продажи.
Пример: если вы продаете квартиру, в которой есть несовершеннолетний собственник, и планируете купить новую квартиру для ребенка, то вам необходимо предоставить органам опеки документы на новую квартиру.
Важно также учитывать особенности регистрации сделки в Росреестре.
Процесс регистрации сделки с участием несовершеннолетнего собственника отличается от стандартной процедуры и требует дополнительных документов.
Пример: кроме документов на квартиру и паспорта несовершеннолетнего, вам также потребуется разрешение от органов опеки.
Важно помнить: продажа недвижимости с участием несовершеннолетнего собственника – это сложный процесс, который требует знаний и опыта.
Я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется на сделках с несовершеннолетними.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о процессе получения разрешения органов опеки и о документах, необходимых для регистрации сделки.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
Как получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу недвижимости?
Привет, друзья! 👋 Давайте разбираться, как получить разрешение от органов опеки и попечительства на продажу недвижимости, где есть несовершеннолетний собственник. Это, пожалуй, самый важный этап в такой сделке.
Помните, что несовершеннолетний не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом. За него это делают органы опеки и попечительства, которые защищают его права.
Чтобы получить разрешение на продажу недвижимости, нужно обратиться в органы опеки по месту жительства несовершеннолетнего собственника.
Важно: перед подачей заявления в органы опеки, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на сделках с несовершеннолетними.
Юрист поможет собрать необходимые документы и подготовить заявление.
Документы, которые нужно предоставить в органы опеки:
- Паспорта родителей (усыновителей, опекунов).
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Документы на недвижимость (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН).
- Договор купли-продажи (проект).
- Документы, подтверждающие цель продажи (например, документы на приобретение нового жилья для ребенка).
Органы опеки могут одобрить продажу недвижимости, если:
- Продажа совершается в интересах ребенка.
- Ребенку будет предоставлено равнозначное жилье или средства, полученные от продажи будут положены на счет ребенка.
- Продажа не приведет к ухудшению условий жизни ребенка.
Решение органов опеки о разрешении на продажу недвижимости выносится в течение 15 дней с момента подачи заявления.
Если органы опеки отказали в разрешении на продажу, вы можете обжаловать это решение в суде.
Важно помнить: получение разрешения от органов опеки – это важный шаг в процессе продажи недвижимости, где есть несовершеннолетний собственник.
Помните о том, что интересы ребенка должны быть в приоритете.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о документах, необходимых для регистрации сделки в Росреестре, и о том, как провести сделку через Сбербанк Онлайн.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
Какие документы нужны для продажи квартиры с несовершеннолетним собственником?
Привет, друзья! 👋 Сегодня поговорим о документах, необходимых для продажи квартиры, где есть несовершеннолетний собственник. Это очень важный момент, который необходимо учитывать при подготовке к сделке.
Помните: продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником в Москве имеет свои нюансы и требует соблюдения определенных правил.
В первую очередь, вам потребуется собрать основной пакет документов:
- Паспорта родителей (усыновителей, опекунов).
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Документы на недвижимость (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН).
Важно также получить разрешение от органов опеки и попечительства на продажу недвижимости.
Для этого вам потребуется предоставить в органы опеки дополнительный пакет документов.
Документы, которые требуются для получения разрешения органов опеки:
- Заявление о разрешении на продажу недвижимости.
- Документы, подтверждающие цель продажи. (Например, документы на приобретение нового жилья для ребенка, справка о необходимости продажи для погашения долга и т.д.).
- Проект договора купли-продажи.
- Справка о составе семьи.
- Справка о доходах родителей (усыновителей, опекунов).
- Документы, подтверждающие согласие всех собственников квартиры на ее продажу.
Важно помнить: органы опеки должны быть уверены, что продажа недвижимости совершается в интересах ребенка и не приведет к ухудшению условий его жизни.
После того как органы опеки вынесут решение о разрешении на продажу недвижимости, вам потребуется оформить сделку через Сбербанк Онлайн или другой банк, который предоставляет услуги по оформлению сделок с недвижимостью.
Важно: при оформлении сделки через Сбербанк Онлайн, вам также потребуется собрать определенный пакет документов.
Документы, которые требуются для оформления сделки через Сбербанк Онлайн:
- Паспорта всех участников сделки.
- Разрешение от органов опеки на продажу недвижимости.
- Документы на недвижимость.
- Договор купли-продажи.
Важно помнить: сделка с несовершеннолетним собственником должна быть зарегистрирована в Росреестре.
Для регистрации сделки в Росреестре вам потребуется предоставить дополнительный пакет документов.
Документы, которые требуются для регистрации сделки в Росреестре:
- Заявление о регистрации права собственности.
- Договор купли-продажи.
- Разрешение от органов опеки на продажу недвижимости.
- Документы на недвижимость.
- Паспорта всех участников сделки.
Важно: в Росреестре сделка регистрируется в течение 5 рабочих дней с момента подачи документов.
Важно помнить: продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником – это сложный процесс, который требует знаний и опыта.
Я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется на сделках с несовершеннолетними.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о том, как оформить сделку через Сбербанк Онлайн и о рисках, которые могут возникнуть при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
Как оформить сделку с недвижимостью с несовершеннолетним собственником через Сбербанк Онлайн?
Привет, друзья! 👋 Сегодня мы поговорим о том, как оформить сделку с недвижимостью, где есть несовершеннолетний собственник, через Сбербанк Онлайн. Это удобный и быстрый способ, который позволяет оформить сделку онлайн, не выходя из дома.
Но по прежнему нужно помнить, что несовершеннолетний не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом. За ним следует органы опеки и попечительства, которые защищают его права.
Важно: перед тем, как приступить к оформлению сделки через Сбербанк Онлайн, необходимо получить разрешение органов опеки на продажу недвижимости.
Процесс оформления сделки через Сбербанк Онлайн:
- Получить разрешение от органов опеки на продажу недвижимости.
- Зарегистрироваться на сайте Сбербанк Онлайн.
- Выбрать раздел “Недвижимость”.
- Выбрать вид сделки (продажа).
- Заполнить форму с информацией о недвижимости и участниках сделки.
- Загрузить необходимые документы.
- Пройти верификацию личности.
- Подписать договор купли-продажи с помощью электронной подписи.
- Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.
- Получить выписку из ЕГРН о регистрации права собственности.
Важно: для оформления сделки через Сбербанк Онлайн вам потребуются электронная подпись и активированный аккаунт в Сбербанк Онлайн.
Дополнительные документы, которые могут потребоваться при оформлении сделки через Сбербанк Онлайн:
- Справка о составе семьи.
- Справка о доходах родителей (усыновителей, опекунов).
- Документы, подтверждающие цель продажи недвижимости.
Преимущества оформления сделки через Сбербанк Онлайн:
- Удобство и быстрота. комплекс
- Возможность оформить сделку онлайн, не выходя из дома.
- Безопасность.
Недостатки оформления сделки через Сбербанк Онлайн:
- Не все банки предоставляют услуги по оформлению сделок с недвижимостью через онлайн-сервис.
- Не все люди имеют электронную подпись и активированный аккаунт в Сбербанк Онлайн.
Важно помнить: сделка с несовершеннолетним собственником должна быть зарегистрирована в Росреестре.
Для регистрации сделки в Росреестре вам потребуется предоставить дополнительный пакет документов.
Документы, которые требуются для регистрации сделки в Росреестре:
- Заявление о регистрации права собственности.
- Договор купли-продажи.
- Разрешение от органов опеки на продажу недвижимости.
- Документы на недвижимость.
- Паспорта всех участников сделки.
Важно: в Росреестре сделка регистрируется в течение 5 рабочих дней с момента подачи документов.
Важно помнить: продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником – это сложный процесс, который требует знаний и опыта.
Я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется на сделках с несовершеннолетними.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о том, как оформить сделку через Сбербанк Онлайн и о рисках, которые могут возникнуть при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
Как зарегистрировать сделку с недвижимостью с участием несовершеннолетнего в Росреестре?
Привет, друзья! 👋 Сегодня мы поговорим о том, как зарегистрировать сделку с недвижимостью, где есть несовершеннолетний собственник, в Росреестре.
Важно: закон защищает интересы несовершеннолетних и требует соблюдения определенных процедур при сделках с их участием.
Процесс регистрации сделки в Росреестре:
- Собрать необходимые документы.
- Подать заявление о регистрации права собственности в Росреестр.
- Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.
- Получить выписку из ЕГРН о регистрации права собственности.
Документы, необходимые для регистрации сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетнего в Росреестре:
- Заявление о регистрации права собственности.
- Договор купли-продажи.
- Разрешение от органов опеки на продажу недвижимости.
- Документы на недвижимость.
- Паспорта всех участников сделки.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Документы, подтверждающие цель продажи недвижимости.
Важно: документы можно подать в Росреестр лично, через МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра.
Важно: в Росреестре сделка регистрируется в течение 5 рабочих дней с момента подачи документов.
Преимущества регистрации сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетнего в Росреестре:
- Гарантия законности сделки.
- Защита прав несовершеннолетнего.
Недостатки регистрации сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетнего в Росреестре:
- Долгое время ожидания регистрации сделки.
- Сложный процесс сбора документов.
Важно помнить: продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником – это сложный процесс, который требует знаний и опыта.
Я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется на сделках с несовершеннолетними.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о рисках, которые могут возникнуть при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
Какие риски могут возникнуть при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником?
Привет, друзья! 👋 Сегодня мы поговорим о рисках, которые могут возникнуть при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Важно: продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником – это сложный процесс, который требует внимания и осторожности.
Основные риски:
- Оспаривание сделки. Сделка с недвижимостью с несовершеннолетним собственником может быть оспорена в суде, если она была оформлена с нарушением закона.
- Отмена сделки органами опеки. Органы опеки могут отменить сделку, если они установят, что она была оформлена с нарушением прав ребенка или не соответствует его интересам.
- Не полное выполнение условий сделки. Если в договоре купли-продажи указаны не все необходимые условия сделки (например, условия по выделению доли ребенку в новой квартире), то это может привести к оспариванию сделки в суде.
- Незаконное получение документов. Если вы получите документы на недвижимость с несовершеннолетним собственником незаконным путем, то сделка будет рассматриваться как недействительная.
Чтобы снизить риски при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником, необходимо:
- Получить разрешение от органов опеки на продажу недвижимости.
- Проверить все документы на недвижимость и убедиться в их подлинности.
- Внимательно ознакомиться с договором купли-продажи и убедиться, что он соответствует всем необходимым условиям.
- Проконсультироваться с юристом, специализирующимся на сделках с недвижимостью с несовершеннолетними.
Важно помнить: сделки с несовершеннолетним собственником – это сложный процесс, который требует знаний и опыта.
Я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется на сделках с несовершеннолетними.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о том, как защитить свои права при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
Как защитить свои права при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником?
Привет, друзья! 👋 Сегодня мы поговорим о том, как защитить свои права при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Важно: сделки с недвижимостью, где есть несовершеннолетний собственник, часто сопровождаются рисками, поэтому важно знать, как защитить свои права.
Основные способы защиты прав:
- Проконсультируйтесь с юристом. Юрист поможет вам собрать необходимые документы, проверить их подлинность и оформить сделку с соблюдением всех необходимых условий.
- Получите разрешение от органов опеки на продажу недвижимости. Это необходимое условие для законной продажи недвижимости с несовершеннолетним собственником.
- Внимательно ознакомьтесь с договором купли-продажи и убедитесь, что он соответствует всем необходимым условиям. В договоре должны быть указаны все важные условия сделки, в том числе условия по выделению доли ребенку в новой квартире.
- Проведите независимую оценку недвижимости. Это поможет вам убедиться в том, что цена недвижимости соответствует ее рыночной стоимости.
- Зарегистрируйте сделку в Росреестре. Это гарантирует законность сделки и защищает ваши права.
Дополнительные рекомендации:
- Проверьте историю недвижимости. Убедитесь, что на недвижимость не наложено никаких обременений (например, залог или арест).
- Проверьте правоспособность продавца. Убедитесь, что продавец имеет право распоряжаться недвижимостью и что он не является недееспособным или ограниченным в дееспособности.
- Не подписывайте документы, не прочитав их внимательно. Не бойтесь задавать вопросы юристу или риэлтору, если что-то вам не ясно.
- Сохраните все документы, связанные с сделкой. Они могут понадобиться вам в будущем для защиты ваших прав.
Важно помнить: продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником – это сложный процесс, который требует знаний и опыта.
Я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется на сделках с несовершеннолетними.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о юридической помощи при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
Юридическая помощь при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником
Привет, друзья! 👋 Сегодня мы поговорим о юридической помощи при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Важно: продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником – это сложный процесс, который требует знаний и опыта.
Юридическая помощь может быть необходима в следующих случаях:
- При получении разрешения от органов опеки на продажу недвижимости. Юрист поможет вам собрать необходимые документы, подготовить заявление и представить его в органы опеки.
- При оформлении сделки с недвижимостью. Юрист проверит документы на недвижимость, поможет вам оформить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.
- При возникновении споров с покупателем или продавцом. Юрист представит ваши интересы в суде и поможет вам отстоять свои права.
Преимущества обращения к юристу:
- Снижение рисков при сделке. Юрист поможет вам избежать ошибок, которые могут привести к оспариванию сделки в суде.
- Экономия времени и нервов. Юрист возьмет на себя все юридические формальности и освободит вас от необходимости самостоятельно решать сложные вопросы.
- Защита ваших прав. Юрист будет представлять ваши интересы на всех этапах сделки и поможет вам отстоять свои права в суде.
Как выбрать юриста:
- Изучите отзывы о юристе. Почитайте отзывы о юристе на специализированных сайтах или форумах.
- Попросите рекомендации у знакомых или друзей. Они могут посоветовать вам добросовестного юриста.
- Проведите бесплатную консультацию. Многие юристы предоставляют бесплатные консультации, чтобы вы могли оценить их компетентность и решить, хотите ли вы с ними сотрудничать.
Важно помнить: не все юристы равны. Выбирайте юриста с опытом работы в сфере недвижимости и с хорошей репутацией.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о рекомендациях по выбору юриста для оформления сделки с недвижимостью с несовершеннолетним собственником.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
Рекомендации по выбору юриста для оформления сделки с недвижимостью с несовершеннолетним собственником
Привет, друзья! 👋 Сегодня мы поговорим о том, как выбрать юриста для оформления сделки с недвижимостью с несовершеннолетним собственником.
Важно: выбор юриста – это ответственный шаг, от которого зависит успех сделки и защита ваших прав.
Основные критерии выбора юриста:
- Опыт работы в сфере недвижимости. Юрист должен иметь опыт работы в сфере недвижимости и знать все нюансы оформления сделок с несовершеннолетними.
- Специализация на сделках с недвижимостью с несовершеннолетними. Юрист должен иметь специализацию на сделках с недвижимостью с несовершеннолетними.
- Репутация. Изучите отзывы о юристе на специализированных сайтах или форумах. Попросите рекомендации у знакомых или друзей.
- Стоимость услуг. Сравните стоимость услуг нескольких юристов и выберите того, кто предлагает оптимальные условия.
Дополнительные рекомендации:
- Проведите бесплатную консультацию. Многие юристы предоставляют бесплатные консультации, чтобы вы могли оценить их компетентность и решить, хотите ли вы с ними сотрудничать.
- Уточните срок выполнения работ. Юрист должен указать срок, в течение которого он выполнит все необходимые работы.
- Оформите договор о предоставлении юридических услуг. Договор должен указать все условия сотрудничества, в том числе стоимость услуг, срок выполнения работ и ответственность юриста.
Важно помнить: не все юристы равны. Выбирайте юриста с опытом работы в сфере недвижимости и с хорошей репутацией.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о юридической помощи при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
Привет, друзья! 👋 Давайте разберемся с основными шагами при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником в Москве через Сбербанк Онлайн.
Важно: помните, что несовершеннолетний не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом. За ним следует органы опеки и попечительства, которые защищают его права.
Процесс продажи недвижимости с несовершеннолетним собственником включает в себя следующие этапы:
- Получение разрешения органов опеки на продажу недвижимости.
- Поиск покупателя и оформление сделки.
- Регистрация сделки в Росреестре.
Таблица с основными шагами при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником:
| Этап | Описание | Необходимые документы |
|---|---|---|
| Получение разрешения органов опеки | Обращение в органы опеки по месту жительства несовершеннолетнего с заявлением о разрешении на продажу недвижимости. Предоставление необходимых документов. Получение решения органов опеки. |
|
| Поиск покупателя и оформление сделки | Найти покупателя, который согласен купить недвижимость с несовершеннолетним собственником. Оформить договор купли-продажи. |
|
| Регистрация сделки в Росреестре | Подача документов на регистрацию сделки в Росреестр. Оплата госпошлины. Получение выписки из ЕГРН о регистрации права собственности. |
|
Важно помнить: продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником – это сложный процесс, который требует знаний и опыта.
Я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется на сделках с несовершеннолетними.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о юридической помощи при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
Привет, друзья! 👋 Сегодня мы сравним два способа оформления сделки с недвижимостью с несовершеннолетним собственником: традиционный способ через риэлтора и оформление через Сбербанк Онлайн.
Важно: помните, что несовершеннолетний не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом. За ним следует органы опеки и попечительства, которые защищают его права.
Таблица сравнения традиционного способа оформления сделки и оформления через Сбербанк Онлайн:
| Критерий | Традиционный способ | Сбербанк Онлайн |
|---|---|---|
| Необходимость в риэлторе | Да | Нет |
| Стоимость услуг | Дорого (комиссия риэлтора может составлять до 3% от стоимости недвижимости) | Дешевле (комиссия Сбербанка может быть ниже, чем комиссия риэлтора) |
| Скорость оформления сделки | Долго (процесс оформления сделки может занять несколько недель или даже месяцев) | Быстрее (процесс оформления сделки может занять несколько дней) |
| Удобство | Не очень удобно (необходимо часто ездить к риэлтору и в Росреестр) | Удобно (все процедуры можно оформить онлайн, не выходя из дома) |
| Безопасность | Риск мошенничества (необходимо тщательно проверять риэлтора и все документы) | Более безопасно (Сбербанк обеспечивает защиту от мошенничества) |
| Доступность | Доступно всем | Доступно только клиентам Сбербанка |
Важно помнить: независимо от того, какой способ оформления сделки вы выберете, важно получить разрешение от органов опеки на продажу недвижимости и тщательно проверить все документы.
Какой способ оформления сделки выбрать?
Выбор способа оформления сделки зависит от ваших индивидуальных потребностей и предпочтений. Если вам важно сэкономить время и деньги, то оформление сделки через Сбербанк Онлайн может быть лучшим выбором. Если вы предпочитаете работать с риэлтором, то традиционный способ оформления сделки может быть более подходящим для вас.
Важно помнить: продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником – это сложный процесс, который требует знаний и опыта.
Я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется на сделках с несовершеннолетними.
В следующих статьях я расскажу вам более подробно о юридической помощи при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍
FAQ
Привет, друзья! 👋 Сегодня мы разберем часто задаваемые вопросы о продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником в Москве через Сбербанк Онлайн.
Важно: помните, что несовершеннолетний не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом. За ним следует органы опеки и попечительства, которые защищают его права.
Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?
Да, можно, но только с разрешения органов опеки. Если несовершеннолетний прописан в квартире, но не является ее собственником, то разрешение органов опеки не требуется.
Как получить разрешение органов опеки на продажу недвижимости?
Чтобы получить разрешение органов опеки на продажу недвижимости, нужно обратиться в органы опеки по месту жительства несовершеннолетнего с заявлением о разрешении на продажу недвижимости. К заявлению нужно приложить необходимые документы.
Какие документы нужны для продажи квартиры с несовершеннолетним собственником?
Для продажи квартиры с несовершеннолетним собственником нужно собрать следующие документы: паспорта родителей (усыновителей, опекунов), свидетельство о рождении ребенка, документы на недвижимость (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН), разрешение от органов опеки на продажу недвижимости, договор купли-продажи.
Как оформить сделку с недвижимостью с несовершеннолетним собственником через Сбербанк Онлайн?
Чтобы оформить сделку с недвижимостью с несовершеннолетним собственником через Сбербанк Онлайн, нужно иметь аккаунт в Сбербанк Онлайн, электронную подпись, а также разрешение от органов опеки на продажу недвижимости.
Как зарегистрировать сделку с недвижимостью с участием несовершеннолетнего в Росреестре?
Чтобы зарегистрировать сделку с недвижимостью с участием несовершеннолетнего в Росреестре, нужно подать в Росреестр заявление о регистрации права собственности, договор купли-продажи, разрешение от органов опеки на продажу недвижимости, документы на недвижимость, паспорта всех участников сделки.
Какие риски могут возникнуть при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником?
При продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником могут возникнуть следующие риски: оспаривание сделки в суде, отмена сделки органами опеки, неполное выполнение условий сделки, незаконное получение документов.
Как защитить свои права при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником?
Чтобы защитить свои права при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником, нужно получить разрешение от органов опеки на продажу недвижимости, тщательно проверить все документы, внимательно ознакомиться с договором купли-продажи, проконсультироваться с юристом.
Какую юридическую помощь можно получить при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником?
Юридическая помощь при продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником может быть необходима при получении разрешения от органов опеки на продажу недвижимости, при оформлении сделки с недвижимостью, при возникновении споров с покупателем или продавцом.
Как выбрать юриста для оформления сделки с недвижимостью с несовершеннолетним собственником?
При выборе юриста обращайте внимание на опыт работы в сфере недвижимости, специализацию на сделках с недвижимостью с несовершеннолетними, репутацию, стоимость услуг.
Важно помнить: продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником – это сложный процесс, который требует знаний и опыта.
Я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется на сделках с несовершеннолетними.
Следите за моим блогом и не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями. 👍