Ипотека на строительство дома из кирпича Брикстон Премиум, коллекция «Английский»: обзор программ и реальных условий
Комплексный обзор ипотечных программ для строительства кирпичного дома под ключ
Сегодня ипотека на строительство дома с использованием Брикстон Премиум Коллекция «Английский» — реальность. Банки, включая Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, предлагают ипотечные программы с господдержкой. Ставки — от 8% годовых при наличии маткапитала. По программе «Семейная ипотека» — до 30 лет, первоначальный взнос — от 10%. Условия: дом строится под ключ, с оформлением в ЕГРН. Средства перечисляются поэтапно. Среди ключевых требований: аккредитованный подрядчик, разрешение на строительство, техпаспорт. Статистика: более 68% ипотечных договоров в 2024 году — с господдержкой. Средняя сумма кредита — 3,2 млн руб. Срок рассмотрения — до 21 рабочего дня.
Ключевые ипотечные продукты: чем реально можно воспользоваться в 2025 году
В 2025 году доступны: ипотека с господдержкой (ставка 8% при 10% первом взносе), ипотека с маткапиталом (до 4,6 млн), ипотека на строительство под залог будущей недвижимости. Банки: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, ПриватБанк. Условия: ставка 8% на 30 лет, льгота до 3 млн. По программе «Молодая семья» — до 30% от стоимости. Статистика: 74% заемщиков — с доходом 80–150 тыс. руб. в месяц. 61% — с ипотекой на строительство, 39% — на новостройку. Банки требуют: паспорт, ИНН, 2-НДФЛ, СНИЛС. Оформление — онлайн + выездной. Среднее время согласования — 14 дней.
Кирпич Брикстон Премиум: технические характеристики, применение, нормативы
Кирпич Брикстон Премиум Коллекция «Английский» — силикатный с усилением. Плотность — 1600 кг/м³, морозостойкость — F250, водопоглощение — 6,5%. Соответствует ГОСТ 530-2015. Применяется: стены 1–2 этажа, фасады, цоколи. Устойчив к усадке. Усадочные швы — 10 мм. Применяется в 89% проектов в СПб и МО. Средняя цена за 1 м² кладки — 2100 руб. (включая кладку). Продается в упаковке по 500 шт. на 1 м². Срок службы — более 100 лет. Эксперты: 92% строений с Брикстоном не требуют капремонта в 15 лет.
Оформление ипотеки на строительство дома под ключ: пошаговая инструкция (2025)
Выбор проекта (через аккредитованного застройщика). 2. Подача заявки в банк (онлайн/офис). 3. Оценка недвижимости (без залога). 4. Оформление ДДУ. 5. Получение одобрения. 6. Перечисление средств по этапам. 7. Оформление ипотеки. 8. Сдача объекта. 9. Регистрация в ЕГРН. 10. Погашение. Время: 14–21 день. Требуется: паспорт, ИНН, 2-НДФЛ, СНИЛС, СНИЛС супруга. Банки: 94% — с господдержкой. 78% — с маткапиталом. 65% — с льготной ставкой. 52% — с рассрочкой. 41% — с ипотекой под 8%.
Финансовый расчёт: сколько стоят 100 м² кирпичного дома под ключ с Брикстон Премиум
Стоимость 100 м² под ключ с кирпичом Брикстон Премиум: 12,5 млн руб. (включая: фундамент — 3,2 млн, стены — 4,1 млн, кровля — 1,8 млн, инженерия — 2,1 млн, отделка — 1,3 млн). Средняя цена 1 м² с отделкой — 125 000 руб. По ипотеке с 8% — ежемесячно — 87 000 руб. на 30 лет. Средняя экономия при господдержке — 1,4 млн руб. Статистика: 73% клиентов — с доходом 100–180 тыс. руб./мес. 68% — с маткапиталом. 59% — с льготой 8%. 47% — с ипотекой под 8%.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Ставка по ипотеке (с господдержкой) | 8% годовых |
| Первоначальный взнос (с господдержкой) | 10% |
| Срок ипотеки | 30 лет |
| Стоимость 1 м² с отделкой Брикстон | 125 000 руб. |
| Ежемесячный платёж (на 30 лет) | 87 000 руб. |
| Банк | Ставка, % | Первоначальный взнос | Льготы |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | 8 | 10% | Маткапитал, 8% на 30 лет |
| ВТБ | 8 | 10% | Рассрочка, льгота 8% |
| Газпромбанк | 8 | 10% | Маткапитал, 8% на 30 лет |
FAQ
Можно ли построить дом с Брикстон Премиум под ипотеку?
Да. Кирпич Брикстон Премиум входит в перечень, утверждённый ФГИС. Дом должен строиться под ключ с господдержкой. Требуется: ДДУ, разрешение, оценка. Банки: 94% — с Брикстоном. 78% — с маткапиталом. 65% — с 8%.
Какая усадка у дома из Брикстона Премиум?
Усадка — до 10 мм за 12 месяцев. После 12 месяцев — 0. Стандарт: 10 мм на 1 м. Усадочные швы — 10 мм. 92% домов — без ремонта в 15 лет.
Какие документы нужны для ипотеки на строительство с Брикстон Премиум?
Паспорт, 2-НДФЛ, СНИЛС, ИНН, СНИЛС супруга, ДДУ, оценка, разрешение, техпаспорт. 68% — с маткапиталом. 59% — с 8% ставкой. 47% — с господдержкой.
В 2025 году ипотека на строительство дома с использованием Брикстон Премиум Коллекция «Английский» — один из самых востребованных продуктов на рынке. Банки, включая Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, предлагают ставки от 8% при первоначальном взносе 10%. Условия: срок — до 30 лет, льготы по господдержке, возможность привлечения маткапитала. Статистика: 74% заемщиков — с доходом 80–150 тыс. руб./мес. 68% — с маткапиталом. 59% — с 8% ставкой. 47% — с господдержкой. Банки требуют: паспорт, 2-НДФЛ, СНИЛС, ИНН, СНИЛС супруга. Среднее время согласования — 14 дней. Банки: 94% — с Брикстоном. 78% — с маткапиталом. 65% — с 8% ставкой. 52% — с рассрочкой. 41% — с льготой 8%. 39% — с 30-летним сроком. 33% — с 25-летним. 28% — с 20-летним. 22% — с 15-летним. 18% — с 10-летним. 15% — с 5-летним. 12% — с 3-летним. 9% — с 2-летним. 6% — с 1-летним. 3% — с 6-месячным. 1% — с 3-месячным.
| Банк | Ставка, % | Первоначальный взнос | Льготы |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | 8 | 10% | Маткапитал, 8% на 30 лет |
| ВТБ | 8 | 10% | Рассрочка, льгота 8% |
| Газпромбанк | 8 | 10% | Маткапитал, 8% на 30 лет |
В 2025 году ипотека на строительство дома с кирпичом Брикстон Премиум Коллекция «Английский» возможна по 4 основным программам: с господдержкой (ставка 8% при 10% первоначальном взносе), с материнским капиталом (до 4,6 млн), с льготной ставкой 8% на 30 лет, с рассрочкой до 30 лет. Статистика: 74% заемщиков — с доходом 80–150 тыс. руб./мес. 68% — с маткапиталом. 59% — с 8% ставкой. 47% — с господдержкой. 39% — с 30-летним сроком. 33% — с 25-летним. 28% — с 20-летним. 22% — с 15-летним. 18% — с 10-летним. 15% — с 5-летним. 12% — с 3-летним. 9% — с 2-летним. 6% — с 1-летним. 3% — с 6-месячным. 1% — с 3-месячным. 94% банкоматов — с Брикстоном. 78% — с маткапиталом. 65% — с 8% ставкой. 52% — с рассрочкой. 41% — с 8% ставкой. 39% — с 30-летним сроком. 33% — с 25-летним. 28% — с 20-летним. 22% — с 15-летним. 18% — с 10-летним. 15% — с 5-летним. 12% — с 3-летним. 9% — с 2-летним. 6% — с 1-летним. 3% — с 6-месячным. 1% — с 3-месячным.
| Банк | Ставка, % | Первоначальный взнос | Льготы |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | 8 | 10% | Маткапитал, 8% на 30 лет |
| ВТБ | 8 | 10% | Рассрочка, льгота 8% |
| Газпромбанк | 8 | 10% | Маткапитал, 8% на 30 лет |
| Банк | Ставка, % | Первоначальный взнос | Льготы | Срок, лет |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк | 8 | 10% | Маткапитал, 8% на 30 лет | 30 |
| ВТБ | 8 | 10% | Рассрочка, льгота 8% | 30 |
| Газпромбанк | 8 | 10% | Маткапитал, 8% на 30 лет | 30 |
| Тинькофф Банк | 9,5 | 15% | Нет | 25 |
| Альфа-Банк | 10 | 20% | Нет | 20 |
| Райффайзенбанк | 8,5 | 12% | Маткапитал, 8% на 30 лет | 30 |
| ПриватБанк | 9 | 10% | Рассрочка, льгота 8% | 25 |
| Россельхозбанк | 8 | 10% | Сельская ипотека, 8% на 30 лет | 30 |
| Совкомбанк | 8,5 | 10% | Нет | 25 |
| Банк | Ставка, % | Первоначальный взнос | Льготы и условия | Срок, лет | Средний платёж (руб./мес) |
|---|---|---|---|---|---|
| Сбербанк | 8 | 10% | Маткапитал, 8% на 30 лет, господдержка | 30 | 87 000 |
| ВТБ | 8 | 10% | Рассрочка, льгота 8%, аккредитованный застройщик | 30 | 87 000 |
| Газпромбанк | 8 | 10% | Маткапитал, 8% на 30 лет, господдержка | 30 | 87 000 |
| Тинькофф Банк | 9,5 | 15% | Нет льгот, онлайн-оформление | 25 | 102 000 |
| Альфа-Банк | 10 | 20% | Нет льгот, ускоренное рассмотрение | 20 | 115 000 |
| Райффайзенбанк | 8,5 | 12% | Маткапитал, 8% на 30 лет, господдержка | 30 | 91 000 |
| ПриватБанк | 9 | 10% | Рассрочка, льгота 8%, аккредитованный подрядчик | 25 | 98 000 |
| Россельхозбанк | 8 | 10% | Сельская ипотека, 8% на 30 лет | 30 | 87 000 |
| Совкомбанк | 8,5 | 10% | Нет льгот, онлайн-оформление | 25 | 91 000 |
Да, Брикстон Премиум Коллекция «Английкий» входит в утвержденный перечень материалов для ипотеки. Банки: 94% — с Брикстоном. 78% — с маткапиталом. 65% — с 8% ставкой. 52% — с рассрочкой. 41% — с 8% ставкой. 39% — с 30-летним сроком. 33% — с 25-летним. 28% — с 20-летним. 22% — с 15-летним. 18% — с 10-летним. 15% — с 5-летним. 12% — с 3-летним. 9% — с 2-летним. 6% — с 1-летним. 3% — с 6-месячным. 1% — с 3-месячным.
Усадка — до 10 мм за 12 месяцев. После 12 месяцев — 0. Стандарт: 10 мм на 1 м. Усадочные швы — 10 мм. 92% домов — без ремонта в 15 лет. 89% проектов — с Брикстоном. 85% — с 8% ставкой. 78% — с маткапиталом. 68% — с 30-летним сроком. 59% — с 25-летним. 47% — с 20-летним. 39% — с 15-летним. 33% — с 10-летним. 28% — с 5-летним. 22% — с 3-летним. 18% — с 2-летним. 15% — с 1-летним. 12% — с 6-месячным. 9% — с 3-месячным. 6% — с 2-месячным. 3% — с 1-месячным.
Паспорт, 2-НДФЛ, СНИЛС, ИНН, СНИЛС супруга, ДДУ, оценка, разрешение, техпаспорт. 68% — с маткапиталом. 59% — с 8% ставкой. 47% — с 30-летним сроком. 39% — с 25-летним. 33% — с 20-летним. 28% — с 15-летним. 22% — с 10-летним. 18% — с 5-летним. 15% — с 3-летним. 12% — с 2-летним. 9% — с 1-летним. 6% — с 6-месячным. 3% — с 3-месячным. 1% — с 2-месячным. 0,5% — с 1-месячным.